Huomattava osa uusista asuntolainoista on yli 30-vuotisia, pankeista kerrotaan AMNZ Uutiset. Asuntolainojen takaisinmaksuajan lakisääteinen enimmäispituus muuttui kesäkuun alussa 30 vuodesta 40 vuoteen.

Suomen suurimman asuntolainoittajan OP Pohjolan henkilöasiakkaiden rahoituksesta vastaava johtaja Hanna Heinonen kertoo, että yhtiön syyskuussa saamista asuntolainahakemuksista 30-vuotisia oli noin viidennes. 40-vuotisia hakemuksista oli noin viisi prosenttia.

– Ainakin nyt näyttää, että pidemmät laina-ajat ovat maltillisesti kasvaneet. Siirtymää pitkiin laina-aikoihin on näkynyt hakemuspuolella, ja olemassa oleviin asuntolainojen laina-aikoihin on tehty jonkin verran laina-ajan pidennyksiä, Heinonen kertoo.

Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala

Myös Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala kertoo pitkien asuntolainojen kasvaneesta suosiosta. Hänen mukaansa tällä hetkellä noin 40 prosenttia Nordean uusien asuntolainojen volyymista myönnetään yli 30 vuoden takaisinmaksuajalla.

– Lakimuutoksen myötä suosio lähti heti kasvamaan, koska vanha laki oli varsin rajoittava. Pidemmät laina-ajat ovat alkaneet kiinnostaa kiihtyvällä tahdilla, Pajala vahvistaa.

Hän ennakoi yli 30-vuotisten asuntolainojen suosion vakiintuvan tasolle, joka on 40–50 prosenttia uusien lainojen rahallisesta määrästä. Pitkien asuntolainojen suosion kasvu on havaittu myös muissa pankeissa.

Yleisesti voi sanoa että kiinnostus

– Yleisesti voi sanoa, että kiinnostus yli 30 vuoden asuntolainoihin on kasvanut, mutta pidemmät laina-ajat eivät edusta enemmistöä. 40 vuoden laina-aika on herättänyt kiinnostusta, mutta siihen päädytään vielä melko harvoin, Danske Bankin henkilöasiakkaiden rahoituksesta vastaava johtaja Sari Takala kiteyttää.

S-pankin luottojohtaja Mari Govenius kertoo, että pidempien laina-aikojen suosio on kasvanut syksyn mittaan.

– Syyskuussa neljässä lainassa kymmenestä se oli vähintään 30 vuotta. Noin viidessä prosentissa syyskuussa avatuista asuntolaina-asiakkuuksista laina-aika oli yli 35 vuotta.

Säästöpankkiryhmän liiketoimintajohtaja Kristiina Lukula puolestaan kertoo, että säästöpankkien myöntämät asuntolainat ovat edelleen pääasiassa 20–30-vuotisia. Kesäkuun alusta lähtien Säästöpankit ovat myöntäneet vain yksittäisiä 40-vuotisia lainoja.

– Käytännössä kokemuksemme on, että pääosin pidempiä laina-aikoja ei ole mitenkään massiivisesti lähdetty tekemään, Lukula tiivistää.

Pidempään laina-aikaan liittyy sekä etuja että haittoja. Pidempi laina-aika pienentää kuukausittaista maksuerää mutta toisaalta kasvattaa lainan korkokuluja. Jutun lopussa olevalla laskurilla voit kokeilla, miten laina-aika vaikuttaa annuiteettimuotoisen asuntolainan korkokuluihin ja kuukausierään.