Kiinteistönvälitysalan keskusliitto täsmentää ohjeitaan tekoälykuvien käytöstä asuntojen myynti-ilmoituksissa. Uudessa ohjeessa muistutetaan, että tekoälykuvien rinnalla tulee näyttää myös alkuperäiset, muokkaamattomat asuntokuvat. Toimitus kertoi viime viikolla, kuinka tekoälykuvien käyttö on yleistynyt alalla, eikä kaikkia tekoälyllä kuviin tehtyjä remontteja ole välttämättä mahdollista toteuttaa.

Ohjeistuksessa kerrotaan myös digistailauksen ja virtuaaliremontin eroista. Digistailauksessa asunto pysyy ennallaan, mutta kuvaan on voitu lisätä kalusteita ja sisustusta. Virtuaaliremontissa kuvaan on muokattu esimerkiksi uusia pintoja tai vaikka uusi keittiö, ja kuvan on tarkoitus näyttää asunnon mahdollisuuksia remontin jälkeen.

Ohjeistuksen mukaan kuvissa saa esittää vain remontteja, jotka asunnossa voi todella tehdä. Kuvan muokkaamisesta täytyy uuden ohjeen mukaan kertoa kuvassa selvästi. Kuuntele alta, mitä alan keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa ajattelee tekoälykuvista myynti-ilmoituksissa:

Tekoälyllä tehtyjen ja alkuperäisten kuvien

Tekoälyllä tehtyjen ja alkuperäisten kuvien tulee olla myös helposti verrattavissa keskenään. Näin ei ollut AMNZ:n aiemmin läpikäymissä myynti-ilmoituksissa, joissa kuvat eivät olleet peräkkäin tai ne oli otettu eri kuvakulmista.

Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan tekoälyn käyttö voi tulla välitysliikkeelle kalliiksi, jos sillä on piiloteltu asunnon virheitä ja välittäjän katsotaan laiminlyöneen tiedonantovelvollisuutta. Tiedonantovelvollisuuden mukaan välittäjän on kerrottava ostajalle asunnon vioista ja ominaisuuksista, joilla voi olla vaikutusta ostajan ostopäätökseen.

Tekoälykuvien käytöstä kiinteistönvälityksessä puhuttiin Koko Suomen Radiossa 12. lokakuuta. Voit kuunnella jakson alla olevan linkin kautta.