Syyte: Kuntotarkastusraportti oli niin pielessä, että talon myyjälle vaaditaan nyt vankeutta
Oikeutta käydään Kaukovainiolla sijaitsevan rakennuksen kaupoista. Syyttäjän mukaan rakennuksen kunto ei vastannut kuntotarkastusraporttia.
Oulun käräjäoikeudessa alkoi tänään oikeudenkäynti, jossa asuntokaupat tehnyttä miestä syytetään törkeästä petoksesta. Syyttäjä vaatii miehelle ehdotonta vankeutta. Mies kiistää rikoksen. Erikoissyyttäjä Ilkka Kalliokulju vaatii tuomiota miehelle, joka myi Kaukovainiolla sijaitsevan rakennuksen pariskunnalle lokakuussa 2020. Mies teki kaupat yhtiön edustajana.
Kiinteistön kauppakirjassa oli merkintä, jonka mukaan kiinteistöllä olevat rakennukset olivat hyvässä kunnossa. Kuntotarkastusraportin mukaan kohteessa oli tehty niin sanottu kengityskorjaus, jossa asuinrakennuksen ulkoseinän vanhat alapuurakenteet oli korvattu kiviharkkorakenteella. Raportin mukaan remontti oli tehty rakennusmääräysten mukaisesti.
Syyttäjän mukaan raportin tiedot perustuivat myyjän kertomaan. Todellisuudessa kengitysremontti oli syyttäjän mukaan tehty väärin ja ilman Oulun kaupungin hyväksymiä suunnitelmia tai rakentamislupaa. Esimerkiksi kantavien ulkoseinien runkotolpat tukeutuivat syytteen mukaan kevytsoraharkkoihin ilman, että harkkoja ja tolppia olisi kiinnitetty asianmukaisesti.
Syyttäjän mukaan myyjä erehdytti asunnon
Syyttäjän mukaan myyjä erehdytti asunnon ostanutta pariskuntaa salaamalla virheet. Kauppojen jälkeen asunto oli vaihtanut omistajaa vielä kahteen kertaan. Kaikki ostajat vaativat vastaajalle rangaistusta törkeästä petoksesta ja hakevat korvauksia.
Syyttäjä vaatii asunnon uudelleen suoritettavan kengityskorjauksen sekä salaojituksen suunnitteluun, rakentamislupamenettelyyn ja toteutukseen liittyvää vahingonkorvausta syytetyltä 157 000 euron edestä.
Syyttäjän mukaan rikoksella on tavoiteltu huomattavaa hyötyä sekä aiheutettu asianomistajille huomattavaa ja erityisen tuntuvaa vahinkoa. Petos on syyttäjän mukaan kokonaisuutena arvostellen törkeä. Törkeästä petoksesta voidaan tuomita vankeuteen vähintään neljäksi kuukaudeksi ja enintään neljäksi vuodeksi.
Syytetty kiistää syytteen törkeästä petoksesta
Syytetty kiistää syytteen törkeästä petoksesta sekä vahingonkorvausvaatimukset ja vaatii, että syyte hylätään. Tapausta puidaan Oulun käräjäoikeudessa tällä viikolla. Oikeus antaa tuomion asiassa myöhemmin.
